Aanleiding
In deze tijden van crisis zoeken partijen een oplossing om (woning)bouwprojecten tot ontwikkeling en realisatie te brengen. Duidelijk daarbij is dat de klassieke rolverdeling Gemeente- Opdrachtgever- Architect aan verandering onderhevig is. Partijen proberen meer en meer om gezamenlijk verantwoordelijk te zijn voor het ontwikkelproces. Dit roept vragen op als:
- Wat wordt er van architecten verwacht door projectontwikkelaars en wat verwacht men van opdrachtgevers?
- Wat is het verschil tussen de 'oude' en de 'nieuwe' wijze van projectontwikkeling?
- Hoe zit het met die rekenmodellen, de opbrengsten en het rendement?
- Hoe worden risico’s ingeschat? Welke factoren zijn van belang?
Deze en nog veel meer vragen zullen ter sprake komen tijdens deze intensieve cursus. De deelnemers krijgen ook inzicht in de kosten en opbrengsten van een project door het rekenen en tekenen aan een praktijkoefening, met verrassende uitkomsten en als resultaat een breder blikveld.
Inhoud
- Het projectontwikkelingsproces 'oude stijl'
- Het proces 'nieuwe stijl' Partners, Samenwerking en Besluitvorming
- Financiële haalbaarheid aan de hand van een praktijkvoorbeeld
- Stichtingskosten en opbrengsten, waaruit bestaan die, wat zijn de invloeden
- Contractvormen
- Rekenmodellen
Doelgroep
Deze basiscursus Projectontwikkeling is met name geschikt voor architecten, medewerkers van ontwikkelingsbedrijven bij corporaties en projectontwikkelaars.
Resultaat
Na het volgen van deze cursus is de cursist beter in staat met andere bij projectontwikkeling betrokken partijen samen te werken.
Docenten
- Ing. Gerrit Lageman, directeur Deltasolo BV vastgoedadvies
- Ing. Albert Groothuizen, zelfstandige in projectontwikkeling
Beide docenten hebben werkervaring bij Gemeenten, Architectenbureaus, Woningcorporaties en Projectontwikkelaars, en zijn ingevoerd in zowel de theorie als de praktijk. Zij zijn daardoor bij uitstek in staat de belangen van de diverse partijen te belichten.
Programma
De training omvat twee cursusdagen. De eerste cursusdag bestaat uit colleges terwijl op de tweede dag de cursist vooral zelf achter de pc aan de slag gaat. De excursie vindt plaats op en rond het voormalige Waterleidingterrein in Amsterdam-West.
Dag 1
- Gebieds- en projectontwikkeling. Het projectontwikkelingsproces 'oude' en 'nieuwe' stijl
- Partners, samenwerking en besluitvorming
- Financiële haalbaarheid tijdens het proces
- Exploitatie, kosten
Dag 2
- Exploitatie, opbrengsten
- Oefening exploitatie
- Oefening exploitatie, sloop
- Excursie Amsterdam, voormalig Gemeente Waterleiding Terrein, thans eco-woonwijk in Stadsdeel Westerpark.
