Inleiding
Een bestemmingsregeling bestaat uit planregels en een plankaart. De planregels vormen het tekstuele deel, de plankaart de verbeelding. Deze workshop richt zich op het maken van bestemmingsregelingen. De workshop heeft globaal twee leerdoelen: oefenen in de vaardigheid van het maken van planregels en inzicht in de samenhang tussen planregels en de verbeelding.
Inhoud en resultaat
In de workshop wordt de noodzakelijke theorie besproken aan de hand van een aantal cases. Deze cases bieden een staalkaart van de problematiek van planregels:
- een bestaande woonwijk: maak een regeling voor woningen met erfbebouwing en betrek daarin het Besluit omgevingsrecht
- buitengebied: maak een bestemmingsregeling voor een agrarisch gebied met de daarin aanwezige ecologische en natuurwaarden. Tref daarbij ook een regeling voor archeologische waarden en waterstaatkundige belangen
- bestaand centrumgebied: de opdracht is een regeling met zoveel mogelijk flexibiliteit met een branchering van detailhandel en horeca en behoud van de stedenbouwkundige waarden
- nieuwe woonwijk: maak een ontwikkelingsgerichte bestemmingsregeling met de wettelijke flexibiliteitsinstrumenten en houdt rekening met een mogelijk exploitatieplan
De cursisten zullen tijdens de cursus in tweetallen de beschikking hebben over een computer met een set basis planregels, waarmee zij in tweetallen de opdrachten kunnen uitvoeren. De resultaten zullen plenair worden besproken.
Omdat de cases uit de praktijk zijn gegrepen, bieden zij ook goede aanknopingspunten om eigen ervaringen van de deelnemers in te brengen. De deelnemers worden hier ook nadrukkelijk toe uitgenodigd. Bij de cases gaat het steeds om het opstellen van bestemmingsplanregels en het aangeven wat met de verbeelding (plankaart) moet worden geregeld.
Doelgroep
Deze workshop is bedoeld voor degenen die door ervaring of opleiding reeds kennis van bestemmingsplannen en regels hebben en betrokken zijn bij het maken hiervan:
- medewerkers van overheden die bestemmingsplannen of inpassingsplannen opstellen
medewerkers van adviesbureaus
De kennis van de basiscursus bestemmingsplannen wordt als bekend verondersteld.
